UPDATE - 07.01.14
Das Betriebsgebiet entwickelt sich sehr zufriedenstellend. Mit heutigem Stand wurden bereits 3,5ha verkauft.
(Peter Koternetz, 07.01.14)
UPDATE - 10.04.13
Die Bauarbeiten im Betriebsgebiet Sooß haben begonnen!
In der ersten Phase werden die Betriebs- und Aislastraße als Baustraße mit allen notwendigen Einbauten hergestellt.
UPDATE - 05.01.13
Bei der Gemeinderatssitzung am 12.12.2012 konnte ein wichtiger
Meilenstein zum Projekt Betriebsgebiet gesetzt werden. Nach intensiver
Vorbereitung, unzähligen Gesprächen und Abstimmungen zwischen den
juristischen Vertretungen konnten die Kaufverträge für 4 Unternehmen
finalisiert und beschlossen werden. Mit diesem ersten Verkauf von
Betriebsgrundstücken erzielt die Gemeinde einen Erlös von rund € 1,3
Mio. Damit sind die Kosten für die erste Aufschließungsphase weit
abgedeckt, sodass vom Projekt Betriebsgebiet erste Erträge für das
Gemeindebudget abgeschöpft werden können und somit für wichtige Vorhaben
zur Verfügung stehen!
(Peter Koternetz, 05.01.13)
UPDATE - 20.09.12
In der GR-Sitzung am 19.09.2012 wurde die Vergabe der Planungsleistungen
für die Aufschließung des Betriebsgebietes beschlossen. Das Straßen-
und Kanalprojekt wird in Kooperation der Planungsbüros BM Holpfer und DI
Kraner ausgearbeitet.
(Peter Koternetz, 20.09.12)
UPDATE - 09.06.12
Unter großem persönlichen Einsatz von BGMin Helene Schwarz
und gfGR Peter Koternetz wurde das Projekt Betriebsgebiet in den letzten
Monaten massiv vorangetrieben. In der GR-Sitzung am 06.06.12 konnten
wesentliche Weichen für das Sooßer Zukunftsprojekt gestellt werden!
Mit allen Interessenten, welche sich für ein Betriebsgrundstück
angemeldet hatten, wurden persönliche Einzelgespräche geführt. Daraus
resultierend konnten 4 Firmen, die eine Gesamtfläche von rund 15.000m²
erwerben wollen, gewonnen werden. Parallel dazu wurden alle Kosten für
die erste Aufschließungsphase erhoben bzw. aktualisiert.
Die Aufschließungskosten (Phase1) können nun mit den ersten
Verkaufserlösen abgedeckt werden. Damit wurde in der GR-Sitzung am
06.06.12 der offizielle Startschuss für die Grundstücksverkäufe
beschlossen.
Leider konnte dieser Beschluss nicht einstimmig gefasst werden:
DAGEGEN: Mag. Gartner-Schlager; ENTHALTUNG: Dr. Fischer, Buchart,
Steiner, Glanzner.
Um die Grundstücksvergaben und die Aufschließungszonen für das gesamte
Betriebsgebiet flexibler gestalten zu können wurde seitens der BH Baden
die Erstellung eines Masterplans empfohlen. Dieser dient der Gemeinde
als Regelwerk und sichert gleichzeitig die Zustimmung der Behörden (Land
NÖ).
Mit der Erstellung eines solchen Masterplanes wurde das ZT-Büro DI Liske ebenfalls in der GR-Sitzung am 06.06.12 beauftragt.
Als nächster Schritt erfolgt die Erstellung der
Kaufvertragsentwürfe. Die ersten Verkäufe sollen in der GR-Sitzung im
Dezember 2012 beschlossen werden.
(Peter Koternetz, 09.06.12)
Unter der Südbahn erschließt sich ein Gebiet (gelb markiert), welches
als Betriebsgebiet gewidmet wurde und zum Kauf angeboten wird.
Im Infrastrukturausschuss wurden alle vorliegenden Dokumente wie
Planungsunterlagen, Wasserrechtsbescheide, etc. gesichtet. In der ersten
Phase dieses Projektes richtet sich das Hauptaugenmerk auf die zu
erwartenden Aufschließungskosten für die Gemeinde. Die erste
Aufschließungsphase beeinhaltet eine Stichstraße mit Umkehrmöglichkeit,
sowie sämtlich dafür notwendige Einbauten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom
etc.). Im Wasserrechtsbescheid wird aufgrund der zu erwartenden
Abwasserbelastung ein Rückhaltebecken mit Pumpwerk zur Pufferung der
Abwässer während der Weinkampagne vorgeschrieben.
Die zu erwartende Abwassersituation im Betriebsgebiet wird aktuell vom
einem ZT-Büro analysiert und bewertet. Nach Vorliegen dieser Bewertung
können die Kosten für die erste Aufschließungsphase ermittelt
und vorliegende Kostenvoranschläge aktualisiert werden. Danach wird
das Projekt wirtschaftlich bewertet und festgestellt, ab welchem Volumen
an Grundverkäufen das Vorhaben gestartet werden kann. Mehrere
Interessentenmeldungen liegen bereits auf der Gemeinde auf.
Bei Interesse an einem Betriebsgrundstück steht Ihnen für weitere Informationen die Amtsleitung der Marktgemeinde Sooß, Fr. Eveline Spreitzer unter 02252/87573 gerne zur Verfügung.
(Peter Koternetz, 07.07.11)